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長(zhǎng)房大廈14-15樓租賃（租期2年2個(gè)月） |
| 公司名稱：長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 發(fā)布時(shí)間：2026-02-06 10:20:30
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| 標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)房大廈14-15樓租賃（租期2年2個(gè)月） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2026ZCZL0033 |
掛牌價(jià)格 |
47.1萬(wàn)元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026-02-06 |
掛牌截止日期 |
2026-02-12 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731-82710292 劉先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長(zhǎng)房大廈14-15樓租賃（租期2年2個(gè)月） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2026ZCZL0033 |
| 掛牌價(jià)格 |
47.1萬(wàn)元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2026年2月6日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年2月12日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個(gè)工作日 |
| 表二 租賃方簡(jiǎn)況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 住所（地址） |
長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路99號(hào)長(zhǎng)房東郡大廈第十九層 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
91430100183855692F |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司
（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
5270 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
孫運(yùn) |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
中共長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支部委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要
〔2025〕20號(hào) |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司簽呈單 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
建筑物
（構(gòu)筑物）名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
評(píng)估情況 |
掛牌面積
（㎡） |
租期
（年） |
掛牌金額
（萬(wàn)元/第一年） |
面積
（平方米） |
評(píng)估單價(jià)
（元/月/m²） |
| G2026ZCZL0033 |
長(zhǎng)房大廈14樓 |
長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)解放西路35號(hào) |
湘（2019）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0321001號(hào) |
785 |
24.77 |
785 |
2002年2月 |
47.1 |
| 長(zhǎng)房大廈15樓 |
785 |
24.77 |
785 |
| 總計(jì) |
/ |
/ |
1570 |
/ |
1570 |
/ |
47.1 |
| 標(biāo)的物概況 |
權(quán)證面積為5354.68m²，本次租賃面積為1570m²，目前空置中。 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2026年2月12日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金7.78萬(wàn)元到該項(xiàng)目指定賬戶[保證金指定賬戶：長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號(hào)：810000072853000006；開戶行：長(zhǎng)沙銀行金政支行]。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.意向承租方（競(jìng)買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買人的受讓資格。競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
6.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
7.租賃租金按季度收繳，租金無(wú)遞增；租賃保證金為2個(gè)月租金，免租期為三個(gè)月。
8.合同簽訂后，未經(jīng)租賃方書面同意，最終承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、交換租賃物業(yè)，否則視為違約，租賃方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.意向承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)報(bào)名前查勘現(xiàn)場(chǎng)，并詳細(xì)了解房屋硬件、物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)營(yíng)行業(yè)的政策及規(guī)定。所從事的項(xiàng)目需符合物業(yè)管理部門以及屬地政府的規(guī)劃要求，周邊關(guān)系需自行協(xié)調(diào)處理，凡最終參加報(bào)價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解本物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃要求。
10.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不因面積變化而變化。如意向承租方在長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（√）拍賣（）招投標(biāo)（） |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
劉洋 |
電話 |
0731—82710292 |
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