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長沙舒記生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司35%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 公司名稱：長沙市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司 發(fā)布時間：2026-02-12 10:25:46
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙舒記生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司35%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 項目編號 |
G2026GQZR0002 |
掛牌價格 |
1345.22萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2026-02-12 |
掛牌截止日期 |
2026-03-18 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710593 顏女士 |
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![]()
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標的簡況 |
轉(zhuǎn)讓標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙舒記生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司35%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 項目編號 |
G2026GQZR0002 |
| 掛牌價格 |
1345.22萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2026年2月12日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年3月18日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
長沙市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市望城區(qū)高塘嶺街道雷峰東路29號1樓 |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
914301220622454848 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
農(nóng)業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責任公司
（非自然人投資或控股的法人獨資） |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
23669萬元 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
易祎 |
主要負責人 |
/ |
| 持有股權(quán)比例 |
35% |
本次轉(zhuǎn)讓比例 |
35% |
| 國有產(chǎn)權(quán)涉及管理層及關(guān)聯(lián)方情況 |
是否擬向管理層及關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)讓 |
（×） |
目前管理層及關(guān)聯(lián)方持股比例 |
/ |
本次管理層及關(guān)聯(lián)方擬受讓比例 |
/ |
| 擬受讓股權(quán)管理層人員名單 |
/ |
擬受讓股權(quán)
關(guān)聯(lián)方名單 |
/ |
| 有限責任公司的其他股東成員或者中外合資企業(yè)的合營他方是否放棄優(yōu)先購買權(quán) |
舒采文在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，舒岳禮放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利。 |
| 注：如為多個轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫本表。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)簡況 |
轉(zhuǎn)
讓
標
的
企
業(yè)
基
本
情
況 |
標的企業(yè)名稱 |
長沙舒記生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 |
所屬行業(yè) |
農(nóng)業(yè) |
| 成立時間 |
2016年12月28日 |
企業(yè)類型 |
有限責任公司（自然人投資或控股） |
| 住所（注冊地） |
長沙市望城區(qū)銅官街道中山村熊家場組(譚春健私房) |
| 經(jīng)營范圍 |
許可項目:林木種子生產(chǎn)經(jīng)營;食用菌菌種經(jīng)營;城市配送運輸服務(wù)(不含危險貨物);餐飲服務(wù)。(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準)一般項目:水果種植;蔬菜種植;谷物種植;花卉種植;技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣;食用農(nóng)產(chǎn)品初加工;農(nóng)作物栽培服務(wù);農(nóng)村民間工藝及制品、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)經(jīng)營;園林綠化工程施工;新鮮蔬菜批發(fā);新鮮蔬菜零售;新鮮水果批發(fā);新鮮水果零售;體驗式拓展活動及策劃;牲畜銷售;食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā);食用農(nóng)產(chǎn)品零售;中草藥種植;中草藥收購;谷物銷售。(除依法須經(jīng)批準的項目外,憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動) |
| 主營業(yè)務(wù) |
農(nóng)作物生產(chǎn)經(jīng)營 |
| 注冊資本（萬元） |
653.076923 |
法定代表人 |
舒岳禮 |
| 職工人數(shù) |
16人 |
其中在崗：16人 |
| 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)情況 |
前十大股東名稱 |
出資比例 |
| 1 |
舒采文 |
45.50% |
| 2 |
長沙市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司 |
35% |
| 3 |
舒岳禮 |
19.50% |
轉(zhuǎn)讓
標的
企業(yè)
主要
財務(wù)
指標
數(shù)據(jù) |
評估
核準
（備案）
情況 |
評估機構(gòu) |
湖南華永房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 |
| 評估基準日 |
2025年9月30日 |
| 核準（備案）日期 |
2026年2月11日 |
核準（×） |
|
備案（√） |
|
| 資產(chǎn)總額（萬元） |
賬面價值 |
2845.43 |
評估價值 |
4459.84 |
| 負債總額（萬元） |
賬面價值 |
1081.18 |
評估價值 |
616.35 |
| 所有者權(quán)益（萬元） |
賬面價值 |
1764.25 |
評估價值 |
3843.49 |
| 轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)的評估價值（萬元） |
1345.22萬元 |
| 核心無形資產(chǎn)主要內(nèi)容 |
實用新型專利1項，名稱：一種桃樹用人工授粉器；證書編號：ZL202422273231.1；取得/申請日期：2025年6月27日。
發(fā)明專利1項，名稱：一種用于農(nóng)副產(chǎn)品種植的往復(fù)灑水裝置；證書編號ZL201910606382.5；取得/申請日期：2025年8月6日。
商標7項(其中6項已取得商標，1項處于初審階段)，名稱分別為：湘舒緣四季農(nóng)莊、望橙、望橙、銅官故事、舒計果園、舒計果園、舒計果園；證書編號分別為：27985311（賬外商標）、43347127（賬外商標）、43343356（賬外商標）、43347203（賬外商標）、82865155（賬外商標）、82304542（賬外商標）、85670532（初審公告商標）；取得/申請日期分別為：2019年1月28日、2020年9月14日、2020年9月14日、2020年10月27日、2025年9月11日、2025年9月15日、2025年6月3日。 |
| 近二年經(jīng)營狀況 |
年份 |
營業(yè)收入（萬元） |
主營收入（萬元） |
營業(yè)利潤（萬元） |
凈利潤（萬元） |
| 2024年 |
310.04 |
310.04 |
23.81 |
30.66 |
| 2025年 |
299.2 |
299.2 |
-111.9 |
-107.44 |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準情況 |
出資單位決策文件 |
長沙市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司執(zhí)行董事辦公會議紀要 |
| 企業(yè)內(nèi)部決策文件 |
長沙舒記生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司臨時股東會決議 |
| 批準的監(jiān)管機構(gòu) |
長沙市望城區(qū)人民政府 |
| 批準文號 |
長沙市望城區(qū)人民政府辦公室請示性公文處理單 |
| 其他需披露的事項 |
1.轉(zhuǎn)讓方已于2026年2月3日完成剩余實繳出資金額344.867萬元。
2.標的企業(yè)二期果園內(nèi)的部分果樹正在實施移栽，計劃在二期果園范圍內(nèi)建設(shè)“100畝名優(yōu)示范園”項目，二期果園內(nèi)現(xiàn)有部分果樹預(yù)計會采取“保留利用、嫁接改造、移栽、出售”等方式進行處置，未考慮該期后事項的影響。
3.本評估結(jié)論沒有考慮未來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易方可能追加或減少付出的價格等對評估結(jié)論的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對評估對象價值的影響；若前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等其他假設(shè)、前提發(fā)生變化時，評估結(jié)論一般會失效，報告使用人不能使用本評估報告，否則所造成的一切后果由報告使用人承擔。
4.本評估結(jié)論未考慮評估對象評估增減值所引起的稅收責任，最終應(yīng)承擔的稅負應(yīng)以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)核定的稅負金額為準。
5.在評估報告日至評估報告有效期內(nèi)如資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生重大變化，應(yīng)對資產(chǎn)數(shù)額進行相應(yīng)調(diào)整；若資產(chǎn)價格標準發(fā)生變化，并對評估結(jié)論產(chǎn)生明顯影響時，應(yīng)重新評估。
6.截至評估報告日，本次企業(yè)申報的表外本次評估被評估單位申報表外固定資產(chǎn)共3項，主要名稱為深水井、道路硬化建設(shè)、農(nóng)業(yè)機械，數(shù)量分別為3米、700個、3臺；結(jié)構(gòu)分別為：磚混、砼、/；建成年月分別為：2023年3月、2023年3月、2023年6月；使用狀態(tài)均為正常使用。 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方在資格確認后2026年3月20日16：00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金403萬元到該項目指定賬戶[保證金指定賬戶：競買人在“湖南?。ㄩL沙市）國有資產(chǎn)資源交易平臺https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。除交易保證金直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價款外，意向受讓方原則上應(yīng)當自合同生效之日起5個工作日內(nèi)將其余的產(chǎn)權(quán)交易價款一次性付清；若意向受讓方一次付清確有困難的，可以采取分期付款。采取分期付款方式的，首期價款（含交易保證金）不低于本次產(chǎn)權(quán)交易價款總額的30％，意向受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付至長沙聯(lián)交所，其余價款受讓方于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起3個月內(nèi)支付至長沙聯(lián)交所。對于分期付款，受讓方按同期貸款市場報價利率（1年期LPR，此后如遇LPR調(diào)整則相應(yīng)調(diào)整利率，分段計息）向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息并提供合法有效擔保（須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認可且擔保物價值不低于剩余價款的金額）。轉(zhuǎn)讓價款通過長沙聯(lián)交所資金結(jié)算賬戶統(tǒng)一無息結(jié)算。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
5.受讓方采取一次付清交易價款的，則于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方支付所有交易價款后以簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定為準完成產(chǎn)權(quán)持有主體的權(quán)利交接，共同配合標的企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)交易標的的工商變更等權(quán)證變更登記手續(xù)；若受讓方采取分期付款方式的，則交易雙方于《產(chǎn)權(quán)交易合同》及擔保合同生效（如需辦理登記的，則應(yīng)完成相應(yīng)的登記手續(xù)）且受讓方支付首期價款后以簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定為準完成產(chǎn)權(quán)持有主體的權(quán)利交接，共同配合標的企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)交易標的的工商變更等權(quán)證變更登記手續(xù)。
6.本項目不接受聯(lián)合體報名。
7.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔。
8.轉(zhuǎn)讓方不對標的公司的未來經(jīng)營業(yè)績,盈利預(yù)期,資產(chǎn)增體潛力作出任何明示或默示的保證(包括但不限于銷售額、利潤率，市場份額等)。受讓方知悉轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露標的公司的資產(chǎn)、負債、人員、業(yè)務(wù)現(xiàn)狀及未決訴訟事項等方面可能存在的潛在風(fēng)險，已充分了解標的公司和標的股權(quán)的瑕疵和風(fēng)險，同意以標的公司的現(xiàn)狀進行受讓，本次交易完成后受讓方不得因該等風(fēng)險向轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)利，不得以不了解標的物狀況為由退回標的資產(chǎn)。
9.本項目公告期為盡職調(diào)查期。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國境內(nèi)有效存續(xù)且能獨立承擔民事責任。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價（√）拍賣（）招投標（） |
| 選擇招投標方式的評標方法及標準 |
/ |
| 項目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
顏湘?zhèn)?/span> |
電話 |
0731—82710593 |
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